中山改善楼盘众多，但真正兼顾**低密、私密性、户型尺度、配套、开发商实力**的好单位越来越少，岐关悦来，恒茂地产旗舰作品，石岐城芯岐关西路百亩墅区。

### 👉开发商实力

恒茂地产 2004 年成立，中山本土老牌房企，累计开发投入超 100 亿，开发总建面 186 万㎡，打造豪逸御华庭等标杆项目，全链条开发运营，稳健经营。

### 👉社区优势

▪容积率仅 1.5，主城区稀缺低密，约 4.8 万㎡宋式安缦主题园林；
▪全盘仅约 500 户，全部改善大户型，纯粹圈层；
▪太平戴维斯物业，高端物业服务；
▪配套黄花梨会所、巴厘岛泳池、健身瑜伽区，自带约 6000㎡商业街；
▪岐关悦来跨境巴士站，直达香港多地，双城通勤旅游便利。

### 👉户型核心亮点（建面约 123‑166㎡）

✅**专梯专户**，一出电梯就是私人空间，规避邻里对视、噪音干扰，隐私性强；
✅层高约 3.3 米，高于市面普通改善产品，室内更敞亮大气；
✅进深约 3 米空中庭院，可以封窗，不惧台风雨水，可做私家花园、茶室；
✅超 100% 实用率，3+N 灵动拓展，适配家庭不同阶段；

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> 对比部分四代住宅：避免露台不可封窗、邻里近距离对视、噪音干扰的痛点。

### 👉周边配套

商业：利和广场、天虹、华发商都等城芯商圈；
教育：杨仙逸小学教育集团城小学、石岐中学体育路分校区；

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> 注：学区划分以教育局当年公示为准，不做入学承诺。

城芯繁华与静谧居住兼得，想要石岐改善置业，值得实地看盘。

开发商：中山市恒茂房地产开发有限公司
咨询热线：15019795395 吴生